Você sabia que investir em terrenos é um dos investimentos mais seguros da atualidade?

Isso acontece porque, ao comprar um terreno, você está investindo num ativo físico, que no futuro, além de várias opções de rentabilização, ainda pode ser vendido facilmente.

Além disso, investir em terrenos é um dos tipos de investimento mais antigos do mundo. Então, não é de se espantar que esse tipo de investimento seja um destaque até os dias de hoje.

Por isso, preparamos este conteúdo com tudo que você precisa saber sobre este investimento-e como não cometer erros ao comprar o seu-. Para saber mais sobre terrenos e os motivos para investir, é só conferir até o final este conteúdo que preparamos especialmente para você.

Por que comprar terreno é uma ótima opção de investimento?

Você provavelmente já ouviu o ditado popular que diz que “quem compra terra, não erra”. E mesmo sendo um dito bastante antigo, jamais deixou de ser uma verdade.

Ao comprar um terreno, você está fazendo um investimento seguro, com valorização garantida, e liquidez certa. Ou seja, mesmo que você demore para vender, poderá usar seu lote de forma rentável, fazendo benfeitorias e melhorias contínuas para aluguel ou valorização do bem.

Além disso, ao comprar apenas a terra, ou seja, um terreno, você vai pagar um valor mais baixo quando comparado a um imóvel já construído. Além do valor mais acessível, o terreno valoriza consideravelmente mais, quando comparado a uma construção pronta. Este é o grande segredo dos construtores.

Para te ajudar a entender melhor sobre o porquê comprar terrenos é uma ótima opção de investimento, separamos algumas das vantagens desse tipo de investimento:

Acerto 1: Valorização fácil de ser prevista

Um dos principais motivos pelos quais comprar terrenos é um dos investimentos mais seguros atualmente é porque a valorização é prevista.

Se o terreno está localizado em uma região com boa infraestrutura, com acesso facilitado e que possui boa segurança urbana, com certeza será valorizado. Além disso, a valorização de terrenos também depende do crescimento do bairro e da cidade em que ele está localizado.

Ou seja, basta fazer uma análise do entorno do terreno que você quer comprar e facilmente você saberá se ele vai valorizar com o tempo.

Se levarmos em consideração outros tipos de investimento, como Bitcoins, fundos imobiliários, CDI, entre outros, os elementos de valorização são mais subjetivos. É um investimento de risco, que depende de vários fatores mercadológicos para ser valorizado -ou não-. Já o investimento em terrenos, você consegue saber, com poucos dados se ele será valorizado ou não.

Acerto 2: Várias possibilidades rentáveis

Além de ser um investimento seguro e que você pode prever com facilidade se trará retorno ao seu investimento, o uso do terreno, antes de liquidar, tem possibilidades são variadas, como:

Construir uma casa para servir de renda passiva com o aluguel;

Construir várias salas comerciais para receber ainda mais renda passiva;

Alugar a própria terra, como espaço para eventos ou estacionamentos temporários;

Esperar por uma valorização satisfatória do investimento feito para revender o terreno.

Essas são algumas das várias possibilidades que você pode usar para tornar o seu terreno em uma fonte de renda.

Acerto 3: Investimento seguro

Como você percebeu até aqui, investir em terrenos é considerado um investimento seguro, que não precisa de conhecimento profundo sobre o assunto. O motivo principal desse investimento seguro é o motivo específico: a terra é a garantia do seu investimento.

Você não está investindo em um pedaço de papel, ou uma cédula de crédito, mas sim em algo físico, que pode ser vendido facilmente. Além disso, um terreno dificilmente será afetado por crises, já que o máximo que você terá que fazer é esperar até que ele se valorize antes de liquidar -vender-.

Por exemplo, vamos supor que você investiu seu dinheiro em uma empresa ou startup, que acaba por ir a falência. De forma geral, você vai perder todo o dinheiro que investiu.

Porém, o mesmo não irá acontecer ao investir em um terreno, pois, mesmo em uma crise, o terreno irá continuar no mesmo lugar, com várias possibilidades de uso.

Acerto 4: Grande potencial construtivo

Além de ser um investimento seguro -o mais seguro entre todos os tipos de investimento-, comprar um terreno é uma ótima opção pelo grande potencial construtivo. Dependendo do tamanho do terreno que você quer comprar, são várias as opções de construções para você escolher: um terreno de tamanho médio pode abrigar um barracão, que pode ser alugado para empresas de pequeno e médio porte.

Já um terreno de tamanho pequeno pode ser utilizado na construção de salas comerciais, que também serão alugadas, tornando- se uma renda passiva. O mesmo acontece com a construção de casas ou pequenos prédios de uso residencial.

Agora, se você quiser, pode até mesmo deixar o terreno vazio, esperando que este se valorize o suficiente para ser vendido posteriormente. Vale lembrar que, ao manter um terreno vazio, os custos de manutenção serão bem baixos, já que só será preciso efetuar o corte da vegetação e eliminação de eventuais pragas.

Ou seja, independente da forma que você escolher utilizar o seu terreno ou até mesmo não o utilizar, será um investimento com retorno garantido.